موافقات الدفاع المدني في أبوظبي

الجهة المصدرة

هيئة أبوظبي للدفاع المدني · قنوات الهيئة الرسمية

الجهة المصدرة هي هيئة أبوظبي للدفاع المدني وحدها. يتولى فيها قطاع الحماية المدنية اشتراطات وتدابير الوقاية والسلامة في المنشآت السكنية والتجارية والصناعية، وتطبيق المعايير الهندسية والمواصفات الدولية في الإنشاءات والمواد والأجهزة. والقطاع نفسه هو من يوافق على المخططات الهندسية والفنية للمنشأة الجديدة، ومن يشرف على التفتيش الميداني الدوري والمفاجئ بنظم التفتيش المعتمدة. وتنشر الهيئة قنوات تقديم كل خدمة في دليل خدماتها: فشهادة إنجاز المبنى قناتاها مركز الخدمة وقنوات أخرى، ويسجل الدخول فيها بالهوية الرقمية، بينما تظهر منصة تم قناة لطباعة شهادة صادرة. وتشغل الهيئة كذلك نظام حماية، وهو منصتها الرقمية لتوثيق إجراءات وقاية وسلامة المنشآت والمباني عبر ربط الأنظمة الحكومية وتكاملها إلكترونيا. ونحن جهة خاصة لا جهة حكومية: APPROVAL خدمة من Royal Luxury Construction LLC، والقرار يبقى للهيئة.

الخطوات بالترتيب

1. 01

   تثبيت المسار قبل أول مخطط

   لدى هيئة أبوظبي للدفاع المدني خدمة مستقلة لكل حالة، ولكل خدمة طلبها ووثائقها وصفة من يحق له تقديمها. نبدأ بتثبيت المسار الذي يخص مشروعك: اعتماد مخططات منشأة جديدة، أو شهادة إنجاز مبنى اكتمل تشييده، أو شهادة استيفاء المخزن أو سكن العمال، أو اعتماد عقد الصيانة السنوي لأنظمة السلامة وأنظمة الغاز.

2. 02

   تجهيز المخططات على الاشتراطات المعتمدة

   نشرت الهيئة مرجعا رقميا للمخططات الهندسية ليكون دليلا عمليا للاستشاريين والمقاولين والمستثمرين يعينهم على إعداد المخططات وتقديمها وفق المتطلبات والمعايير المعتمدة، وتنشر إلى جانبه دليل أبوظبي لاشتراطات السلامة. نبني المخطط على هذه المراجع المنشورة، لا على قالب عام منقول من مشروع آخر.

3. 03

   اعتماد المكتب الاستشاري ومهندسه

   أطلقت الهيئة مع دائرة البلديات والنقل والجمعية الوطنية للحماية من الحرائق (NFPA) مبادرة الاعتماد الإلزامي لمكاتب الاستشارات الهندسية. وبعد الأول من سبتمبر 2026 لا تقبل المخططات الهندسية الأولية المقدمة من مكاتب الاستشارات إذا لم يكن المهندس المسجل لدى المكتب حاصلا على شهادة CFPE للمهندس المعتمد للحماية من الحريق. نتحقق من وضع المكتب ومهندسه قبل الرسم.

4. 04

   التقديم ومعالجة الملاحظات الفنية

   نقدم المخططات عبر القناة التي تحددها الهيئة لحالتك، مرفقة بما تطلبه. تراجع الهيئة المخططات الهندسية والفنية للمنشأة، ويتولى فريقنا كل ملاحظة فنية ترد على الملف: نترجمها إلى تعديل على المخطط، ونعيد التقديم بعد معالجتها، بدل أن تظل الملاحظة تتنقل بين الاستشاري والمقاول دون أن يغلقها أحد.

5. 05

   التفتيش الميداني أثناء التنفيذ

   يشرف قطاع الحماية المدنية على أنشطة التفتيش الميداني الدوري والمفاجئ على المنشآت والمباني باستخدام نظم التفتيش المعتمدة. نجهز الموقع قبل الزيارة، ونحضر المعاينة معك، ونحول كل ملاحظة إلى بند تنفيذي مسند إلى جهة بعينها.

6. 06

   شهادة إنجاز المبنى قبل التشغيل

   بعد اكتمال أعمال التشييد نقدم طلب شهادة إنجاز المبنى، وتنص شروط الخدمة على أنها تقدم فقط للمكتب الاستشاري أو المقاول أو مالك المشروع. يسجل الدخول بالهوية الرقمية، ثم يصلك إشعار بتحديد موعد التفتيش، ثم تجرى المعاينة الفعلية للموقع، وقد يستدعي الأمر إعادة تفتيش. ولأن المبنى لا يخول تشغيله قبل صدور الشهادة، نفتح ملفها مبكرا لا عند التسليم.

المستندات المطلوبة

• القائمة التالية هي وثائق شهادة إنجاز المبنى كما تنشرها الهيئة، ولا تنشر الهيئة قائمة وثائق لاعتماد المخططات
• مخططات هندسية معتمدة من الدفاع المدني
• كشف المعدات الموردة والمركبة في المبنى
• تراخيص الشركات الموردة والمركبة
• شهادة حصنتك
• تقرير بيت الخبرة للتكسيات الخارجية في حال وجود تكسيات
• تقرير بيت الخبرة للأنظمة والغاز المركزي بحسب طبيعة المبنى
• رسالة من المقاول والاستشاري بجاهزية المبنى للتسليم
• حساب هوية رقمية لمقدم الطلب، وهو شرط دخول لا مرفق

تختلف المتطلبات باختلاف نوع المشروع وقطعة الأرض. أرسل لنا ملفك ونؤكد ما يحتاجه مشروعك تحديدا.

أسباب رفض الطلبات

التقديم من صفة لا تقبلها الخدمة

تنص شروط شهادة إنجاز المبنى على أن الخدمة تقدم فقط للمكتب الاستشاري أو المقاول أو مالك المشروع. الصفة هنا شرط معلن في الخدمة نفسها لا تفصيل إداري يعالج لاحقا. نثبت من يقدم ومن يوقع قبل فتح الطلب.

مهندس المكتب الاستشاري بلا اعتماد الحماية من الحريق

بعد الأول من سبتمبر 2026 لا تقبل المخططات الهندسية الأولية المقدمة من مكاتب الاستشارات ما لم يكن المهندس المسجل لدى المكتب حاصلا على شهادة CFPE للمهندس المعتمد للحماية من الحريق ضمن مبادرة الاعتماد الإلزامي. نراجع اعتماد المكتب ومهندسه قبل إعداد المخطط.

مخططات لا تقابل الاشتراطات المعتمدة في أبوظبي

نشرت الهيئة المرجع الرقمي للمخططات الهندسية ليعد الاستشاريون والمقاولون مخططاتهم ويقدموها وفق المتطلبات والمعايير المعتمدة، وتنشر دليل أبوظبي لاشتراطات السلامة. المخطط المنقول من إمارة أخرى أو من قالب مكتبي عام لا يقابل هذه المراجع بالضرورة. نطابقه عليها قبل التقديم.

الخلط بين شهادات الهيئة الثلاث

شهادة إنجاز المبنى، وشهادة استيفاء شروط السلامة الوقائية للمنشآت، وشهادة استيفاء المخزن أو سكن العمال، ثلاث خدمات مستقلة لدى الهيئة، لكل منها طلبها ووثائقها وصفة مقدمها. المبنى المكتمل والمنشأة التجارية العاملة فيه ليسا الحالة نفسها. نفصل بينها في المكالمة الأولى.

مستند مشروط يصدر عن طرف ثالث

من وثائق شهادة إنجاز المبنى تقارير بيوت الخبرة للتكسيات الخارجية عند وجودها وللأنظمة والغاز المركزي بحسب طبيعة المبنى، وتراخيص الشركات الموردة والمركبة، وشهادة حصنتك. هذه تصدر عن جهات خارج ملفك ولا تكون بيد المقاول. نحصرها من بداية المشروع ونتابع إصدارها مع أصحابها.

أسئلة شائعة