مباشر · فريق العمل يتابع معاملاتك الآن

تصاريح وموافقات البناء في أبوظبي.

نحن ندير الطريق... من المخطط إلى الموافقة. إدارة متكاملة لرحلة التراخيص والاعتمادات لضمان سير مشروعك بلا توقف.

تقليل التعقيد الإداريتوفير وقت المالكدعم البرنامج الزمني

نقدم ونتابع معاملاتك مباشرة عبر الجهات والأنظمة المعتمدة في أبوظبي

الجهات والمنصات الحكومية

  • تمنقدم طلبات ترخيص البناء وتجديدها وتعديلها عبر منصة تم ونتابع الملاحظات حتى صدور الترخيص.
  • دائرة البلديات والنقل (بلدية أبوظبي)نقدم مخططات المشروع لاعتمادها ونتابع تراخيص البناء لدى دائرة البلديات والنقل، وهي الجهة المختصة بتراخيص البناء في أبوظبي.
  • هيئة أبوظبي للدفاع المدنينقدم مخططات السلامة للاعتماد ونتابع تفتيش الدفاع المدني حتى استيفاء اشتراطات السلامة الوقائية.
  • المنصة الذكية لبلدية أبوظبي (سمارت هب)نقدم المعاملات البلدية ونحجز مواعيد التفتيش ونتابع حالتها عبر المنصة الذكية (سمارت هب).
  • منصة بناء لإصدار تصاريح البناءنقدم تصاريح البناء ومخططاتها عبر منصة بناء ونتابع مراجعتها حتى الاعتماد.

المطورون وجهات إدارة المجتمعات

  • شركة الدار العقاريةنتقدم بطلبات دخول الأراضي وموافقات المطور للمشاريع الواقعة داخل مجتمعات الدار.
  • أستيكو لإدارة العقاراتنحصل على موافقات إدارة المجمعات قبل أعمال التشطيب أو التعديل في المباني التي تديرها أستيكو.

الجهات الخدمية

  • طاقة للتوزيع (شركة أبوظبي للتوزيع سابقا)نخلص شهادات عدم الممانعة للكهرباء والمياه ونتابع طلبات التوصيل حتى تشغيل المبنى.
  • اتصالاتنقدم طلبات شهادة عدم الممانعة للاتصالات ونتابع تفتيش التسليم النهائي.

البنوك والجهات التمويلية

  • بنك أبوظبي الأولنقدم الدفعات والمعاملات المرتبطة بالمشروع عبر نظام بنك أبوظبي الأول.

ما الذي يعطل المشاريع فعليا

مشروعك لا يتوقف عند التصميم.التحدي الحقيقي هو إدارة رحلة الموافقات بكفاءة.

ملاحظات متكررة

نقص مستند أو ملاحظة فنية قد يؤدي إلى إعادة التقديم وتكرار المراجعات.

وقت ضائع

المتابعة اليومية بين الأنظمة والجهات تستهلك وقت فريق المشروع.

تأثير على البرنامج

تأخر الموافقات ينعكس مباشرة على المراحل التالية من التصميم والتنفيذ.

تعقيد إداري

تعدد الإجراءات والجهات يجعل الرؤية غير واضحة دون إدارة متخصصة.

كل تصاريح وتراخيص البناء في أبوظبي... تحت سقف واحد.

من أول رخصة هدم حتى شهادة الإنجاز واسترداد التأمينات — نتولى التقديم والمتابعة وإغلاق الملاحظات عبر المنصات الحكومية في أبوظبي.

رخصة الهدم وشهادات عدم الممانعة

نجهز الأرض والملف قبل أي عمل، ونخلص موافقات الجهات الخدمية.

  • طلب رخصة هدم
  • طلب تصريح صيانة
  • شهادات عدم الممانعة · TAQA (ADDC سابقا) · اتصالات · الصرف الصحي — لكل جهة على حدة
  • باقة تخليص جميع الجهات الخدمية · ملف واحد لكل الجهات
  • استلام زوايا أرض جديدة
  • اعتماد خطة الصحة والسلامة والبيئة
  • إشعار بدء العمل · تجهيز الموقع وأعمال الحفر
  • شهادة براءة الأعمال الترابية
استفسر عن هذه المرحلة

التفتيش الفني الموقعي وحجز المواعيد

نحجز المواعيد على الأنظمة ونتابع الملاحظات حتى اجتياز كل تفتيش.

  • التفتيش الإنشائي الدوري · القواعد · الأرضيات · الأسقف
  • تفتيش العزل المائي والحراري
  • حجز ومتابعة المواعيد على الأنظمة الحكومية
استفسر عن هذه المرحلة

شهادة إنجاز المبنى واسترداد التأمينات

شهادة الإنجاز في يدك، والتأمينات مستردة، والملف مغلق رسميا.

  • اعتماد مخططات حسب التنفيذ
  • إصدار شهادة إنجاز المبنى
  • تفتيشات الإنجاز النهائي · اتصالات · مياه · كهرباء · صرف صحي · دفاع مدني · طرق · تدوير
  • استرداد تأمينات البناء أو الهدم
استفسر عن هذه المرحلة

نعمل معك بخطوات واضحة من أول اجتماع حتى إغلاق المعاملة.

نحن لا نكتفي بتقديم الطلب، بل نتابع الرحلة. كل خطوة محسوبة لضمان استكمال المتطلبات بأسرع وقت وتقليل الملاحظات الفنية المتكررة.

تجهيز وتدقيق الملف

استلام المشروع، تقييم التراخيص المطلوبة، ومراجعة المستندات بدقة قبل التقديم للتأكد من جاهزيتها وتفادي أسباب الرفض.

دليل الجاهزية

التقديم وإدارة الملاحظات

رفع الطلبات عبر المنصات الرقمية (TAMM, DMT)، وتسجيل ومتابعة الملاحظات وتنسيق التعديلات المطلوبة مع الجهات الحكومية لضمان عدم تأخر البرنامج.

تعرف على المنصات

التنسيق وإغلاق المعاملة

تنظيم التواصل المستمر بين أطراف المشروع (المالك، الاستشاري، المقاول) والجهات ذات العلاقة حتى استكمال كافة المتطلبات وإصدار الموافقة النهائية.

تنسيق الأطراف

متابعة كل معاملة على أنظمة أبوظبي — منصة تم، منصة بناء، سمارت هب.

لوحة متابعة تمنحك صورة واضحة لحالة كل معاملة، بدلا من البحث عن الإجابات بين الأنظمة (Binaa, Smart Hub, DMT, TAMM) والمراسلات.

نحن نهتم بالمعاملات... وأنت ركز على مشروعك

المعاملات الهندسية والإدارية في أنظمة بلدية أبوظبي وبنك أبوظبي الأول

خدمات متكاملة في أنظمة وإجراءات بلدية أبوظبي وبنك أبوظبي الأول.

نظام بلدية أبوظبي (DMT)نظام بنك أبوظبي الأول (FAB)
تحدث إلينا
  • تقديم الدفعات والمعاملات
  • المناقصات والتندرات
  • تجهيز ملفات التصميم
  • حصر الكميات والتسعير
  • طلبات التفتيش والتسليمات النهائية
  • إعداد ورسم مخططات MEP
  • إعداد المخططات والبيانات المكانية للتسليم النهائي
  • خدمات قيد وتسجيل المهندسين
  • طلب دخول الأراضي التابعة لشركة الدار
  • خدمات ميدانية ومتابعة المشاريع
  • إعداد الجداول الزمنية

نحن لا نبيع لك "تقديم معاملة".نحن نقدم لك إدارة رحلة الموافقة بأكملها.

منظومة البناء في أبوظبي تتحول إلى رحلة رقمية أكثر تكاملا. لم تعد إدارة المعاملة مجرد تقديم مستندات، بل تتطلب فهما للأنظمة، متابعة للمراحل، وسرعة في التعامل مع الملاحظات.

لأنك لا تحتاج إلى جهة تضيف تفاصيل جديدة... أنت تحتاج إلى جهة تدير التفاصيل.

هل الملف جاهز؟
هل تم التقديم؟
ما هي الملاحظة؟
من المسؤول عن التعديل؟
متى تتم إعادة التقديم؟
هل صدرت الموافقة؟
بدل أن تبحث عن الإجابات بين الأنظمة والمراسلات... نقطة اتصال واحدة تمنحك الرؤية والسيطرة.

أسئلة شائعة عن رخص البناء والموافقات في أبوظبي.

إجابات مباشرة. إن لم تجد سؤالك هنا، اسألنا على واتساب.اسأل على واتساب

  • ما هي شهادة المطابقة ومن يصدرها في أبوظبي؟

    شهادة المطابقة تؤكد أن المبنى نفذ وفق المخططات المعتمدة واشتراطات السلامة، وتصدر عن الجهة المختصة بعد التفتيش — وفي مسار السلامة تكون عبر هيئة أبوظبي للدفاع المدني. نتولى تجهيز الملف وحجز التفتيشات ومتابعة الملاحظات حتى صدورها. وهي تختلف عن شهادة مطابقة خدمات الأفراد الخاصة بالحرفيين، فتلك مسار آخر تماما.

  • كم تستغرق إجراءات رخصة البناء في أبوظبي؟

    تختلف المدة باختلاف الجهة ونوع المعاملة واكتمال الملف. لا نعطي وعدا بمدة قبل مراجعة مستنداتك — بعد المراجعة نوضح لك المسار المتوقع والمرحلة التي قد تستغرق وقتا أطول ولماذا.

  • هل تضمنون الحصول على الموافقة؟

    لا. الجهات الحكومية هي التي تصدر الموافقات، ولا يملك أي مكتب أو استشاري صلاحية ضمانها. ما نضمنه هو أن يقدم ملفك مكتملا وصحيحا من أول مرة، وأن تعالج الملاحظات بسرعة، وأن تعرف حالة معاملتك في كل مرحلة.

  • ما الفرق بينكم وبين المكتب الهندسي؟

    المكتب الهندسي يصمم. نحن ندير رحلة الاعتماد: تدقيق الملف، التقديم عبر المنصات الحكومية، متابعة الملاحظات، وتنسيق الردود حتى إغلاق المعاملة. نعمل مع استشاريك، لا بدلا عنه.

  • ما المستندات التي أحتاجها للبدء؟

    يعتمد على نوع المعاملة. في الغالب: ما يثبت ملكية الأرض أو العقار، المخططات المعتمدة من الاستشاري، وهوية المالك أو تفويض رسمي. أرسل لنا تفاصيل مشروعك على واتساب ونرسل لك قائمة دقيقة بما يلزم لحالتك.

  • كيف أتابع حالة معاملتي؟

    نقطة تواصل واحدة لمشروعك. تعرف في أي وقت أين وصلت المعاملة، وما هي الخطوة التالية، ومن المسؤول عنها — بدل البحث بين الأنظمة والمراسلات.

  • هل تعملون خارج إمارة أبوظبي؟

    خدمة APPROVAL مخصصة لإمارة أبوظبي وأنظمتها الحكومية. للمشاريع في إمارات أخرى تواصل معنا وسنوضح لك ما إذا كان بإمكاننا المساعدة عبر Royal Luxury Construction LLC.

  • كيف تحتسب الأتعاب؟

    تحدد لكل معاملة على حدة حسب نوعها والجهة المعنية وحجم العمل المطلوب. أرسل تفاصيل مشروعك وسنرسل لك عرضا واضحا قبل بدء أي إجراء.

  • هل أنتم جهة حكومية؟

    لا. APPROVAL خدمة استشارية خاصة تقدمها Royal Luxury Construction LLC. لسنا جهة حكومية ولا نمثل أي جهة رسمية، وأسماء المنصات الحكومية مذكورة للدلالة على الأنظمة التي نقدم من خلالها فقط.

شروط واضحة قبل أن نبدأ.

ما نلتزم به، وما نحتاجه منك، وما لا يمكن لأحد أن يعد به.

  • نطاق الخدمة

    نتولى تجهيز الملف وتدقيقه، والتقديم عبر المنصات الحكومية المعتمدة في أبوظبي، ومتابعة الملاحظات وتنسيق الردود حتى إغلاق المعاملة. لا نقوم بأعمال التصميم الهندسي ولا بالتنفيذ ضمن هذه الخدمة.

  • قرار الاعتماد يعود للجهة الحكومية

    إصدار التراخيص والموافقات صلاحية حصرية للجهات الحكومية. لا نضمن صدور موافقة ولا مدة زمنية محددة، ولا نتحمل مسؤولية قرارات الجهات أو تغير متطلباتها.

  • مسؤوليات العميل

    تزويدنا بمستندات صحيحة وسارية وبالتفويض اللازم للتقديم نيابة عنك. تأخر أو نقص المستندات يؤثر مباشرة على سير المعاملة، وأي معلومات غير دقيقة قد تؤدي إلى رفض الطلب.

  • الرسوم الحكومية والأتعاب

    الرسوم الحكومية تدفع للجهة المعنية وهي منفصلة عن أتعاب الخدمة. تحدد الأتعاب لكل معاملة على حدة ويتم الاتفاق عليها كتابة قبل بدء أي إجراء.

  • سرية المستندات

    تستخدم مستنداتك لغرض إنجاز معاملاتك فقط، ولا تشارك مع أي طرف ثالث خارج الجهات الحكومية المعنية بالمعاملة.

  • الجهة المتعاقدة والاختصاص

    التعاقد يتم مع Royal Luxury Construction LLC. APPROVAL اسم خدمة وليست شركة مستقلة. تخضع هذه الشروط لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة وتختص محاكم أبوظبي بأي نزاع.

هذه الشروط تلخص إطار العمل. تسلم الشروط التفصيلية ضمن عرض السعر قبل التوقيع.

مشروعك جاهز للانطلاق؟

لا تجعل الإجراءات الحكومية تعطل مشروعك. دع APPROVAL تدير رحلة الموافقات نيابة عنك لضمان أعلى مستويات الدقة والسرعة.

ابدأ الآناستشارة أولية لمشروعك